WONINGPORTEFEUILLE

Energielabel A++++

Met de opbrengst van de emissies van het Duurzaamwoningen Fonds worden (voornamelijk) vrije sector huurwoningen gekocht.

De woningen hebben doorgaans een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een keramische of inductie kookplaat, combimagnetron, koeldiepvriescombinatie en vaatwasser. Voorts beschikken ze over een ruime luxe badkamer met hard glazen douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. Het energielabel van de aangekochte woningen is gelijk aan A⁺⁺⁺⁺. Huurders hebben hierdoor bij een gemiddeld energieverbruik, geen of zeer lage energielasten.

Beleggingsbeleid

  • Jonge appartementen en grondgebonden Nederlandse huurwoningen, voornamelijk in de vrije sector.

  • Geen aankopen in de provincie Groningen, het zuiden van Limburg, de Achterhoek en Zeeuws-Vlaanderen.

  • Maximaal 10% van de inleg wordt belegd in de Think Global Real Estate UCITS ETF (een mandje van wereldwijde gespreide vastgoedaandelen).

In Nederland is een grote vraag naar vrije sector huurwoningen. Het Duurzaamwoningen Fonds voorziet hierin.

Gemeentekaart

Mogelijk aan te kopen woningen

Per datum van het Prospectus zijn geen koopovereenkomsten gesloten over nieuw aan te kopen complexen van woningen voor het Fonds. Wel vinden er onderhandelingen plaats over verschillende projecten van nieuwbouw appartementen en een beperkt aantal projecten van nieuwbouw grondgebonden woningen.

Onderstaand overzicht is derhalve indicatief van karakter. Alhoewel de Beheerder verwacht dat een belangrijk deel van de projecten op het overzicht zullen worden aangekocht, is niet uit te sluiten dat andere projecten worden aangekocht.

Locatie Type en aantal woningen Aankoopprijs Jaarhuur Oplevering

Leerdam

28 appartementen

€ 6.020.000

€ 301.000

4e kwartaal 2018

Tiel

25 appartementen

€ 4.900.000

€ 247.450

1e kwartaal 2019

Dronten

20 appartementen

€ 3.640.000

€ 185.640

1e kwartaal 2019

Rotterdam

19 appartementen

€ 4.560.000

€ 228.000

2e kwartaal 2019

Almere

11 appartementen

€ 2.475.000

€ 124.998

1e kwartaal 2019

Gouda

20 grondgebonden woningen

€ 5.700.000

€ 279.300

3e kwartaal 2018

Nijmegen

27 grondgebonden woningen

€ 6.750.000

€ 344.250

2e kwartaal 2019

Totaal 150 woningen

 

€ 34.045.000

 

€ 1.710.638

 

Woningportefeuilles in beheer

Voor het Groenwoningen Fonds en het Huurwoningen Nederland Fonds heeft Credit Linked Beheer B.V. circa 700 woningen gespreid over 35 locaties in Nederland in beheer. Onderstaand vindt u een overzicht van de woningportefeuilles van de fondsen.

Woningportefeuille Huurwoningen Fonds Woningportefeuille Groenwoningen Fonds