WONINGPORTEFEUILLE

Energielabel A++++

Met de opbrengst van de emissies van het Duurzaamwoningen Fonds worden (voornamelijk) vrije sector huurwoningen gekocht.

De woningen hebben doorgaans een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een keramische of inductie kookplaat, combimagnetron, koeldiepvriescombinatie en vaatwasser. Voorts beschikken ze over een ruime luxe badkamer met hard glazen douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. Het energielabel van de aangekochte woningen is gelijk aan A⁺⁺⁺⁺. Huurders hebben hierdoor bij een gemiddeld energieverbruik, geen of zeer lage energielasten.

Beleggingsbeleid

  • Jonge appartementen en grondgebonden Nederlandse huurwoningen, voornamelijk in de vrije sector.

  • Geen aankopen in de provincie Groningen, het zuiden van Limburg, krimpgemeenten in de Achterhoek en Zeeuws-Vlaanderen.

  • Maximaal 10% van de inleg wordt belegd in de Think Global Real Estate UCITS ETF (een mandje van wereldwijde gespreide vastgoedaandelen).

In Nederland is een grote vraag naar vrije sector huurwoningen. Het Duurzaamwoningen Fonds voorziet hierin.

Gemeentekaart

Aangekochte woningen

Tot op heden zijn 66 woningen aangekocht (in Waalre, Best en Zutphen). Ook vinden er onderhandelingen plaats over verschillende projecten van nieuwbouw appartementen en een beperkt aantal projecten van nieuwbouw grondgebonden woningen.

Onderstaand overzicht is derhalve deels indicatief van karakter.

Locatie Type en aantal woningen Aankoopprijs Jaarhuur Oplevering

Waalre

12 appartementen

€ 2.400.000

€ 115.000

2e kwartaal 2019

Best

36 appartementen

€ 7.600.000

€ 375.000

4e kwartaal 2019

Zutphen

18 appartementen

€ 4.100.000

€ 200.000

4e kwartaal 2019

 

 

 

 

 

Bunschoten

15 grondgebonden woningen

 

 

 

Gouda

24 grondgebonden woningen

 

 

 

Hoogeveen

10 grondgebonden woningen